AFRIKA FUTURE IMMO https://afrikafuture.com/ ''La clé de votre futur commence ici'' Fri, 12 Jun 2026 11:39:03 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 https://afrikafuture.com/wp-content/uploads/2024/09/cropped-WhatsApp-Image-2024-09-15-at-12.35.16-1-150x150.jpeg AFRIKA FUTURE IMMO https://afrikafuture.com/ 32 32 Charmante villa meublée à louer – Saly Centre https://afrikafuture.com/charmante-villa-meublee-a-louer-saly-centre/ https://afrikafuture.com/charmante-villa-meublee-a-louer-saly-centre/#respond Fri, 12 Jun 2026 11:34:56 +0000 https://afrikafuture.com/?p=2777 Située dans une résidence sécurisée et calme d’une dizaine de villas, cette belle villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, restaurants et de toutes les commodités, à quelques minutes de la plage.✨ Caractéristiques : • Surface : 120 m²* 2 chambres avec salle de douche à l’italienne privative* Salon lumineux* Cuisine équipée* Terrasse […]

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Située dans une résidence sécurisée et calme d’une dizaine de villas, cette belle villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, restaurants et de toutes les commodités, à quelques minutes de la plage.
✨ Caractéristiques : • Surface : 120 m²
* 2 chambres avec salle de douche à l’italienne privative
* Salon lumineux
* Cuisine équipée
* Terrasse avant et terrasse arrière
* Jardin privatif
* Entièrement meublée
* Piscine commune dans la résidence
💰 Loyer : 600 000 FCFA / mois
💵 Taxes : 125 000 FCFA
📅 Disponible pour une location longue durée uniquement

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À seulement 750 mètres de la plage et de la lagune (environ 10 min à pied), découvrez cette magnifique villa moderne située dans un quartier résidentiel calme et recherché.
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‎🏡 Surface terrain : 600 m²
‎🏠 Surface habitable : 170 m²
‎⚡ Autonomie énergétique jusqu’à 95 % (panneaux solaires)
‎💧 Autonomie en eau grâce au puits
‎
‎Caractéristiques principales :
‎• 3 chambres climatisées avec salle de bain
‎• Suite parentale avec dressing
‎• Grand séjour climatisé avec cuisine équipée
‎• Cellier + WC visiteurs
‎• Cuisine extérieure
‎• 2 patios
‎• Grande terrasse avec vue sur la piscine
‎
‎🌊 Extérieurs :
‎• Piscine avec 2 bassins (8×4 m et 7×3,5 m)
‎• Grande plage aménagée
‎• Bassin avec pompe solaire
‎• Local technique + réserve d’eau
‎• Garage couvert avec porte électrique
‎• Deuxième garage couvert
‎
‎📍 Emplacement idéal
‎• Quartier résidentiel calme
‎• Proche lagune
‎• À 750 m de la plage
‎• Parfait pour habitation ou investissement locatif
‎
‎📄 Situation juridique : Bail en cours
‎
‎💰 Prix : 152.250.000 FCFA
‎

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‎Villa moderne, alliant confort, tranquillité et intimité, idéalement située à Somone Extension, dans un environnement calme et sécurisé.
‎
‎📍 Emplacement privilégié
‎
‎- À 30 minutes de l’autoroute.
‎- À seulement 10 minutes en voiture de la lagune de la Somone.
‎- Nouvelle gendarmerie située à 300 mètres.
‎
‎✨ Les atouts de la villa
‎
‎- 2 chambres climatisées.
‎- Salle d’eau et toilettes privatives pour l’une des chambres.
‎- 1 toilette visiteurs.
‎- Piscine privée de 3 x 6 mètres avec une profondeur pouvant atteindre 2 mètres.
‎- Terrasse extérieure conviviale.
‎- Capacité d’accueil jusqu’à 4 personnes (+ 1 couchage d’appoint).
‎
‎🍽 Cuisine fermée entièrement équipée
‎
‎- Machine à café.
‎- Gazinière.
‎- Four.
‎- Micro-ondes.
‎- Réfrigérateur.
‎- Ustensiles de cuisine modernes.
‎- Machine à laver.
‎
‎💧 Confort & équipements
‎
‎- Réserve d’eau de 1 000 litres.
‎- Linge de lit et de toilette inclus.
‎- Sécurité renforcée avec caméras de surveillance, clôture sécurisée et présence de la gendarmerie à proximité.
‎
‎📅 Location annuelle
‎
‎💰 Loyer : 400 000 FCFA / mois
‎
‎Conditions :
‎✔ 1 mois de loyer d’avance
‎✔ 1 mois de caution
‎✔ 1 mois de frais d’agence
‎
‎📌 Charges à la charge du locataire :
‎
‎- Électricité (Woyofal)
‎- Internet (Flybox)
‎- Canal+
‎- SENEAU
‎- Entretien de la piscine (3 passages par semaine) : 25 000 FCFA/mois

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 charmante villa NON meublée ?
Située dans un endroit calme et sécurisé, à proximité de Kalan II et du collège de Somone, cette villa est disponible en location annuelle à compter du 5 Juillet 2026.
🔹 3 chambres climatisées dont 1 chambre parentale avec salle de bain, dressing et grande terrasse privative
🔹 cuisine aménagée et équipée (plaques de gaz, four et micro-ondes encastrés)
🔹piscine privative (sans vis à vis)
🔹patio
🔹garage fermé avec accès sécurisé à la maison
🔹réserve d’eau, puit & surpresseur
Loyer: 400.000f

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Superbe villa de plain-pied à Somone – Un véritable havre de paix 🌴
‎Située à Somone, à proximité de la route et de la plage, cette magnifique maison de plain-pied construite avec une technique écologique en terre cuite vous séduira par son charme et son cadre naturel exceptionnel.
‎✨ Un cadre idyllique :
‎La villa s’organise autour d’un splendide jardin verdoyant, soigneusement arboré, offrant un véritable coin de paradis où toutes les pièces de la maison s’ouvrent harmonieusement.
‎🏡 Composition du bien :
‎Un spacieux salon lumineux
‎Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine
‎3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et coin bureau
‎Une chambre extérieure indépendante avec sa salle de bain
‎🌿 Extérieurs et équipements :
‎Piscine
‎Terrasse agréable
‎Puits
‎Jardin luxuriant
‎📡 Confort :
‎Canal+
‎Wi-Fi
‎💰 Conditions de location :
‎1 mois de loyer
‎1 mois de caution
‎1 mois de frais d’agence

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À LOUER – Belle maison plain-pied avec piscine solaire à Somone Extension
‎
‎Située dans un quartier calme et accessible à Somone Extension, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou des expatriés.
‎
‎✨ Caractéristiques de la maison :
‎
‎- Grand salon lumineux
‎- Cuisine fermée
‎- 3 chambres confortables
‎- 3 salles de bain, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
‎- Piscine avec système solaire
‎- Puits
‎- Chambre pour gardien
‎- Connexion Wi-Fi et Canal+ disponibles
‎
‎💰 Loyer mensuel :
‎
‎500 000 FCFA
‎
‎- Eau et électricité à la charge du locataire
‎- Gardien payé par le propriétaire
‎
‎📋 Conditions de location :
‎
‎- 1 mois de loyer
‎- 1 mois de caution
‎- 1 mois de frais d’agence
‎
‎📍 Localisation : Somone Extension

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]]> https://afrikafuture.com/villa-a-louer-somone-ext/feed/ 0 MAGNIFIQUE VILLA AFRO-CONTEMPORAINE À VENDRE À NGAPAROU – À 5 MINUTES DE LA MER https://afrikafuture.com/magnifique-villa-afro-contemporaine-a-vendre-a-ngaparou-a-5-minutes-de-la-mer/ https://afrikafuture.com/magnifique-villa-afro-contemporaine-a-vendre-a-ngaparou-a-5-minutes-de-la-mer/#respond Wed, 10 Jun 2026 12:36:41 +0000 https://afrikafuture.com/?p=2585 ‎Située à Ngaparou, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe villa afro-contemporaine allie élégance, confort moderne et adaptation parfaite au climat sénégalais. Nichée dans un véritable écrin de verdure, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire ou locatif.‎‎ Caractéristiques principales‎‎- 4 chambres spacieuses‎- […]

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‎Située à Ngaparou, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe villa afro-contemporaine allie élégance, confort moderne et adaptation parfaite au climat sénégalais. Nichée dans un véritable écrin de verdure, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire ou locatif.
‎
‎🌴 Caractéristiques principales
‎
‎- 4 chambres spacieuses
‎- Surface habitable : 315 m²
‎- Terrain : 1 500 m²
‎- Piscine privée
‎- Studio indépendant de 35 m² (chambre, salon, cuisine, salle d’eau)
‎- À seulement 5 minutes de la plage
‎- À 2 minutes de la route Ngaparou – Saly
‎
‎🏠 Description de la villa
‎
‎Rez-de-chaussée :
‎
‎- Grande terrasse extérieure couverte
‎- Vaste salon / salle à manger d’environ 100 m²
‎- Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central
‎- Cellier / espace de rangement
‎- 3 chambres, dont :
‎ – 2 chambres climatisées
‎ – 1 chambre avec dressing
‎- 2 salles d’eau
‎
‎À l’étage :
‎
‎- 1 chambre avec salle d’eau privative
‎
‎🌿 Équipements et atouts supplémentaires
‎
‎- Quartier calme et sécurisé
‎- Belle architecture afro-contemporaine, parfaitement adaptée au Sénégal
‎- Piscine dans un environnement verdoyant
‎- 2 puits avec surpresseur
‎- Espace barbecue
‎- Fort potentiel résidentiel ou locatif
‎- Document administratif : Délibération
‎
‎💰 Prix de vente
‎
‎
‎225 millions de/ CFA .
‎

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OPPORTUNITÉ RARE D’INVESTISSEMENT IMMOBILIER À NGUÉRIGNE – PETITE CÔTE
‎
‎Situé à Nguerigne, un village en plein essor sur la Petite Côte grâce au développement rapide de l’autoroute, des commerces et des services, cet immeuble représente une occasion unique et rare sur le marché immobilier au Sénégal.
‎
‎À seulement 100 mètres de la route principale (Nguerigne Sérère), découvrez un immeuble moderne de standing, construit avec des matériaux de qualité supérieure, respectant des normes de construction solides et durables — un niveau de finition encore peu courant dans la zone.
‎
‎L’immeuble comprend 6 appartements et studios au total, dont un déjà vendu, preuve de l’intérêt et de la valeur de ce projet.
‎Il reste donc 5 unités disponibles, idéales pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale.
‎
‎Les points forts du bien :
‎
‎- Construction solide et durable (matériaux de haute qualité)
‎- Immeuble moderne et bien entretenu
‎- Entièrement équipé : four, micro-ondes, réfrigérateur, etc.
‎- Fibre optique disponible (internet haut débit)
‎- Service de gardiennage 24h/24
‎- Caméras de surveillance
‎- Quartier en forte croissance immobilière
‎- Bien rare dans la zone
‎- Fort potentiel de rentabilité locative.
‎
‎UNITÉS DISPONIBLES
‎
‎Rez-de-chaussée
‎
‎Studio de 50 m² avec terrasse
‎
‎- Salon avec cuisine américaine
‎- 1 chambre
‎- 1 salle de bain
‎- Terrasse
‎ Prix : 40 950 000 FCFA (62 400 €)
‎
‎Studio de 50 m² avec grande terrasse
‎Prix : 42 000 000 FCFA (64 000 €)
‎
‎Appartement de 104 m²
‎
‎- Grand salon
‎- Cuisine américaine
‎- 3 chambres avec placards
‎- 2 salles de bain
‎- 2 terrasses
‎ Prix : 70 350 000 FCFA (107 247 €)
‎
‎Premier étage
‎
‎Studio de 50 m²
‎
‎- Salon avec cuisine américaine
‎- 1 chambre
‎- 1 salle de bain
‎- Sans espace extérieur
‎ Prix : 37 800 000 FCFA (57 600 €)
‎
‎Appartement de 104 m² avec balcons
‎
‎- Grand salon
‎- Cuisine américaine
‎- 3 chambres avec placards
‎- 2 salles de bain
‎ Prix : 68 250 000 FCFA (104 000 €)
‎
‎
‎Documents disponibles :
‎
‎- Délibération
‎- Bail en cours
‎
‎Un investissement sûr dans une zone en pleine expansion, avec une qualité de construction rare et une demande locative en forte croissance.
‎
‎Ne manquez pas cette opportunité — les biens de ce niveau sont encore rares sur la Petite Côte.

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]]> https://afrikafuture.com/immeuble-a-vendre-nguerigne-serere/feed/ 0 Villa + Duplex à louer (Saly Niakh Niakhal) https://afrikafuture.com/villa-duplex-a-louer-saly-niakh-niakhal/ https://afrikafuture.com/villa-duplex-a-louer-saly-niakh-niakhal/#respond Wed, 10 Jun 2026 11:36:55 +0000 https://afrikafuture.com/?p=2502 Située à seulement 200 m de la plage, cette belle propriété est idéale pour vos séjours en famille, entre amis ou pour une location longue durée dans un cadre calme et agréable.‎‎ La propriété comprend :‎‎4 chambres‎‎Une villa principale‎‎Un duplex indépendant‎‎Piscine‎‎Cadre agréable et reposant‎‎‎ Tarifs par nuitée :‎‎Villa + Duplex : 110 000 FCFA‎‎Duplex : […]

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Située à seulement 200 m de la plage, cette belle propriété est idéale pour vos séjours en famille, entre amis ou pour une location longue durée dans un cadre calme et agréable.
‎
‎🏡 La propriété comprend :
‎
‎4 chambres
‎
‎Une villa principale
‎
‎Un duplex indépendant
‎
‎Piscine
‎
‎Cadre agréable et reposant
‎
‎
‎💰 Tarifs par nuitée :
‎
‎Villa + Duplex : 110 000 FCFA
‎
‎Duplex : 35 000 FCFA / nuit avec accès piscine
‎
‎Duplex : 30 000 FCFA / nuit sans accès piscine
‎
‎
‎📅 Location mensuelle :
‎
‎Villa + Duplex : 1 200 000 FCFA / mois
‎
‎Villa seule : 900 000 FCFA / mois
‎
‎Duplex : 225 000 FCFA / mois
‎
‎
‎⚠ NB : Les tarifs peuvent varier selon la saison et les offres.
‎
‎📍 Saly Niakh Niakhal – à 200 m de la plage
‎

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]]> https://afrikafuture.com/villa-duplex-a-louer-saly-niakh-niakhal/feed/ 0 Maison à louer (Ngaparou) https://afrikafuture.com/maison-a-louer-ngaparou-5/ https://afrikafuture.com/maison-a-louer-ngaparou-5/#respond Wed, 10 Jun 2026 11:05:46 +0000 https://afrikafuture.com/?p=2473 Maison à louer à Ngaparou – Résidence sécurisée avec piscines en commun‎À louer à Ngaparou, dans une résidence calme, bien située et entièrement sécurisée.‎ Environ 100 m de la route‎ 500 m de la plage‎ Proche des commerces et commodités‎La résidence dispose de 3 piscines communes et d’une sécurité 24h/24 avec gardiens.‎ Composition de la […]

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Maison à louer à Ngaparou – Résidence sécurisée avec piscines en commun
‎À louer à Ngaparou, dans une résidence calme, bien située et entièrement sécurisée.
‎📍 Environ 100 m de la route
‎🏖 500 m de la plage
‎🛍 Proche des commerces et commodités
‎La résidence dispose de 3 piscines communes et d’une sécurité 24h/24 avec gardiens.
‎🏡 Composition de la maison
‎Rez-de-chaussée :
‎Salon
‎Cuisine américaine ouverte
‎À l’étage :
‎2 chambres
‎1 salle de bain
‎🚻 Toilette visiteur située à l’extérieur.
‎🔨 Le propriétaire prévoit, vers le mois de mars, la construction d’une chambre extérieure supplémentaire avec sa propre salle de bain et un accès direct au salon.
‎💰 Loyer : 350 000 FCFA / mois
‎A payer que électricité,eau ,internet
‎Conditions : caution loyer frais d agence.
‎
‎📅 Location annuelle uniquement
‎👉 Idéal pour une vie paisible dans un cadre sécurisé et agréable.
‎📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
‎Telephone:77 597 59 63 what up
‎Afrikafuture
‎📧 Mail : contac@afrikafuture.com

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