Bien exclusif située dans le quartier prisé des Aigrettes à 1km de la lagune.
Si vous désirez acheter une villa pleine de charme et sourtout en LOCATION/VENTE.
La vue : Rare, en surplomb de la mangrove, non loin du village de la Somone (1,2 km), peu de villa peuvent prétendre à un tel panorama, où le regard se perd jusqu’à la falaise de Popenguine.
Villa de 2010, entièrement entourée de courcives, garantissant isolation et protection contre les éléments.
149 m2 comprenant :
Au rdc 3 chambres, 3 salles d’eau, wc, cuisine américaine, salle à manger, salon.
A l’étage, 2 très grandes chambres panoramiques, 1 salle d’eau +dressing + terrasse circulaire de 50 m2.
Climatisation/ ventilateurs dans toutes les pièces.
Autre plus : Grande terrasse extérieure couverte, faisant le tour de la maison.
Sur la propriété également, un studio de 50 m2, comprenant salon, cuisine américaine, chambre et SdB.
Total chambres :6
Piscine fonctionnant sur panneau solaire, garantissant des factures d’électricité modérées. 2 puits, jacuzzi, pool bar, mobilier de jardin, double abri voitures.
Installation solaire maison possible avec l’ajout d’un onduleur.
Enfin un garage de 24 m2, outils et buanderie.
Parcelle de 1200 m2, arborée de fruitiers et d’essences exotiques.
Logement personnel comprenant
chambre et salle de bain, indépendant.
Cuve de 3000 L et suppresseur sur réseau d’eau SEN’EAU.
La villa est à louée à 750 cfa soit 1.150 euro par mois (location annuelle)et à vendre à 195 millions de cfa soit 300 mille euro.
Papiers : délibération bail en cours
Conditions pour la LOCATION/VENTE:
Apport initial de 95 millions de cfa,sur 10 ans :800 mille cfa par mois,sur 8 ans 1 millions de cfa par mois.
Conditions avantageuse devant le notaire,renseignements en privé.